Снов региональный оператор капитального ремонта челябинской области

     Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – Региональный оператор) была создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Законом Челябинской области № 512-ЗО от 27 июня 2013 года, на основании постановления Правительства Челябинской области от 9 декабря 2013 года № 511-П.

     Региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда. Его учредителем является Челябинская область в лице Министерства строительства и инфраструктуры. Финансовое обеспечение текущей деятельности Регионального оператора (оплата труда сотрудников Регионального оператора, административные, хозяйственные и прочие расходы, необходимые для обеспечения работы Регионального оператора и выполнения уставных задач и видов деятельности) осуществляется из средств бюджета Челябинской области

     Создавая единую систему капитального ремонта региональные власти формируют унифицированный подход к организации, проведению и финансированию эффективных комплексных ремонтов общего имущества многоквартирных домов, согласно региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы.

      На основании законодательства РФ Региональный оператор капитального ремонта:

— обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, в объеме и в сроки, предусмотренные региональной программой;

— обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда – за счет средств, полученных в результате внесения платежей собственниками помещений в других многоквартирных домах;

— ведет обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме из фондов капитального ремонта других домов, устанавливает сроки и условия возврата таких заимствований;

— несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по формированию фонда капитального ремонта;

— несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями;

— контролирует качество и сроки оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями.

     Деятельность Регионального оператора капитального ремонта позволит существенно сократить нарастание объемов ветхого и аварийного жилья путем постоянного мониторинга технического состояния всего многоквартирного жилого фонда Челябинской области и своевременной организации работ по капитальному ремонту.

     Проводимые Региональным оператором ремонты способны не только повысить уровень комфортности домов, но и способствовать капитализации собственности владельцев, защищая ее от неизбежного обесценивания в современных рыночных условиях.

Уважаемые собственники!

Действующий сайт «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» расположен по ссылке www.fondkapremont74.ru.

      Содержание данного сайта не актуализируется, поэтому может содержать не корректную информацию.       Просим воспользоваться действующим сайтом «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по ссылке www.fondkapremont74.ru

Уважаемые собственники!

С 1 мая 2016 года отдел по работе с населением Регионального оператора капитального ремонта работает по следующему графику: пн. – чт. с 8:30 до 17:30, пт. с 8.30 до 16.15, обед с 12:00 до 12:45, среда — неприемный день, ведется обработка письменных и электронных обращений, а также телефонные консультации в обычном режиме.

Более 33 тысяч жителей области получили предложения о проведении капитального ремонта

Южноуральцам, в чьих домах планируется капитальный ремонт в 2017 году, региональный оператор отправил по почте предложение о сроке начала ремонта, необходимом перечне и объеме работ, их стоимости и другой информацией, связанной с проведением капремонта.

В рамках законодательства, такие документы должны быть направлены жильцам не менее чем за 6 месяцев до наступления года, в котором, согласно региональной программе, запланирован капитальный ремонт. В апреле их получили 33 176 собственников помещений в 1111 многоквартирных домах Челябинской области, включенных в программу капремонта в период 2014 — 2019 годы.

«Жильцы многоквартирных домов решением общего собрания не позднее, чем через три месяца с момента получения указанных предложений, обязаны принять решение о проведении капремонта или об отказе в его проведении», – пояснил генеральный директор регионального оператора Вадим Борисов.

Также, по словам руководителя ведомства, необходимо определить перечень работ, смету расходов, сроки проведения капитального ремонта; источники финансирования и уполномоченное лицо, которое от имени всех собственников помещений будет участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Вместе с тем, в случае, если в указанный 3-х месячный срок собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта в «общем котле», не примут решение о проведении капитального ремонта, то это сделает орган местного самоуправления.

Справочно.

Реестр многоквартирных домов, жители которых получили предложения о проведении капремонта, размещен на сайте регионального оператора www.fondkapremont74.ru в разделе «Собственникам». Информация носит предварительный характер. Суммы, указанные в предложениях, рассчитаны исходя из предельной стоимости работ и являются ориентировочными. Окончательная стоимость услуг определится проектно-сметной документацией.

Уважаемые собственники!

Обращаем ваше внимание, что с 1 марта 2016 года отдел по работе с

населением регионального оператора будет работать по адресу: г.

Челябинск, Комсомольский проспект, 76А (остановка общественного

транспорта «ул.Солнечная»). График работы сохранился прежний:

понедельник-четверг с 8.30 до 17.30, в пятницу с 8.30 до 16.15.

Обеденный перерыв – с 12.00 до 12.45. Работает многоканальный

телефон регоператора: (351) 240-10-03.

До остановки «Солнечная», где разместился отдел по работе с

обращениями граждан регоператора, можно добраться следующим

образом: из Металлургического района от остановки «пос. Першино»

на троллейбусе № 15 и маршрутных такси № 60 и 94. От остановки

«ТК Кольцо» (Мебельная фабрика) на троллейбусах № 12 и 23,

маршрутных такси № 48, 53 и 40. От остановки «Худякова» – на

автобусе № 23, маршрутном такси № 56. Из Ленинского района от

остановки «кинотеатр Аврора» – на маршрутном такси № 75, либо от

остановки «Дом обуви» – на троллейбусе № 10, маршрутном такси №

91. Из Тракторозаводского района от остановки «1 Пятилетки» (Сад

Победы) – на маршрутном такси № 9, либо от остановки «Башня» –

на маршрутном такси № 91, либо от остановки «Универсам» (ул.

Мамина) – на маршрутных такси № 9 и 39.

Уважаемые собственники!

Обращаем Ваше внимание, что согласно Постановлению Правительства Челябинской области от 30 августа 2013 года №271-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области» размер взноса на 2016 год составляет 6,70 рубля.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонды капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор!

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Внимание! Дополнительно к уже существующим точкам приема платежей на оплату взноса на капитальный ремонт без взимания комиссии в ОАО «ЧЕЛИНДБАНК» и отделениях ПОЧТЫ РОССИИ с 01 августа 2015 года на территории Челябинской области собственники смогут оплатить взносы на капитальный ремонт без взимания комиссии во всех пунктах приема платежей с участием кассиров-операционистов системы «Город».

Информацию о расположении пунктов приема платежей Вы можете получить на официальном сайте Регионального оператора www.fondkapremont74.ru в разделе /Собственникам/).

Дополнительно сообщаем об условиях оплаты взносов на капитальный ремонт:

1. в структурных подразделениях и офисах системы «Город»:

 — при приеме переводов на единый счет Регионального оператора (в «общий котел») формирования фонда капитального ремонта – бесплатно;

 — при приеме переводов на специальные счета по каждому многоквартирному дому – 1,5%, но не менее 15 рублей и не более 2000 рублей;

2. Через сервис «Мобильный банк», интернет-банк «InvestPay» и интернет-банк «Faktura.ru» – бесплатно;

3. Через платежный сервис с использованием международных карт VISA или 
МasterCard на сайтах chelinvest.ru и gorod74.ru

-по платежным картам ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» – 2% от суммы перевода;

— по платежным картам других банков – 3,5% от суммы перевода;

4. В терминалах самообслуживания ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» при оплате наличными – 10 рублей;

5. В банкоматах и терминалах самообслуживания ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»:

— по платежным картам ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» – бесплатно;

— по платежным картам других банков – 10 рублей.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего

имущества в МКД Челябинской области» информирует Вас о том, что

по четвергам с 15.00 до 17.00 проводится личный прием граждан

генеральным директором В. Б. Борисовым. Записаться на личный прием

можно по телефону 8 (351) 778-06-29, по электронной почте

fondkp74@mail.ru или в приемной генерального директора по адресу

г. Челябинск, ул. Образцова, д. 7.

При себе иметь паспорт.